Facts About 買樓 Revealed

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【買樓流程與開支】買新盤程序｜買二手樓程序｜首期計算｜印花稅計算｜按揭教學｜律師費須知

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還有，太古的商場，走廊上男女洗手間都免費向公眾開放，即使你不光顧他的店舖，英國人不必你先走進一家租戶餐廳，坐下來，問侍應要一條男廁鑰匙，吊着一根木牌，晃來晃去，要你走半條走廊去對面，讓全世界都看到你內急。

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買樓要簽兩份合約，分別為臨時買賣合約及正式買賣合約，撻訂即是指在簽約後反悔不買樓、終止交易。買家在簽訂兩份合約的同時，須向發展商交付訂金，若撻訂則代表訂金遭沒收之餘，更要支付雙方代理佣金。至於訂金又分兩部分，簡單分為以下兩種︰

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打算樓換樓的買家普遍需先賣樓才有足夠的資金換樓，若賣樓過程不幸被撻訂，很可能導致在購買新單位時，因資金周轉不靈而同樣撻訂收場。

買樓撻訂｜如買一手樓、二手樓，不論簽了臨時買賣合約或正式買賣合約後取消交易，買方需要承担後果不小，「無樓」之餘並會白白引致金錢上損失。

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金融市場偶有起伏，有時也因為外圍因素或個別政策，令到市況突然起變化。有些買家在簽署了臨約後遇到這種事情，睇淡後市或擔憂自身的負擔能力，選擇「止蝕」撻訂離場。

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